济南买房条件 济南购房政策是什么
 

济南买房条件 济南购房政策是什么

发布时间:2020-05-04 12:14:46
 
国家购房政策出台以后,买房的要求也变得是越来越严格了,如果有一个买房条件达不到的话,都是没有办法买到房子。不同地区的买房条件是有一定的区别,大家在买房前,需要了解清楚自己是否满足买房条件,还要关注购房政策。今天,我们就来说说济南买房条件有哪些?济南购房政策是什么? 济南买房条件 不管是在哪个城市买房都是不容易的事情,不过在济南买房条件还是比较容易满足,只要能够提供缴纳社保或者是纳税证明一年以上,有足够的首付款证明,有稳定的收入,具备还款能力,个人征信良好等等。 1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明。 2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款。 3、有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力。 4、信用记录良好。 5、能够提供购房的合同或者协议。 6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明。 7、具有完全民事行为。 8、要注意的是,如果贷款人存在累计六次或连续三次信用不良记录的情况,是无法办理住房公积金贷款的,且会影响到商业贷款的办理,因此建议大家在办理房贷之前,先到银行查询一下自己的信用记录。 济南购房政策是什么 1、 根据济南市政府出台的加强房地产市场调控的相关规定,济南的限购区域升级,除了原有的限购区域外,长清区、章丘区也划入了限购范围。本地无房家庭在济南限购区域限购2套住宅,本市户籍家庭购买首套房,首付比例为30%。本市户籍家庭已有一套住宅或有房贷记录,再次购买商品房时,其首付比例为60%,商业贷款年限最长为25年。 2、 如果是非本市户籍家庭,想要在济南限购区域买房,需要在买房之日起前3年内,连续缴纳24个月的社保或个税,社保和个税是不能补缴的。非本市户籍家庭限购一套住宅,如果申请住房贷款买房,其首付比例为60%。 3、 如果外地人员具有本科及以上学历,并在济南签订正式劳动合同,连续缴纳了半年以上的社保,或者是外地人员为济南引进的高层次人才,凭市人次出具的证明,可享受本市户籍家庭的购房政策。 4、 除此之外,济南还执行限售政策,在济南限购区域购买的商品房,业主需要取得房产证满2年后,才可以将它出售。大家在济南购买商品房时,通常还需要审核购房资格,济南购房资格审核时间缩短为1个工作日。 济南买房条件有哪些?济南买房条件是有不少,要有足够的能力证明自己的还款能力,而且征信也很重要,大家在买房前一定要看看自己是否满足,不然再怎么样也买不了房子。济南购房政策是什么?济南购房政策是随时都会发生变化,而且公积金买房和7商业贷款买房的政策都是不一样,大家要多做这方面的了解。